北方人在海南文昌购房政策，2022金龙湾限购解答~

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北方人在海南文昌购房政策，2022金龙湾XG解答~金龙湾XG政策解读。。。中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少金龙湾购房者接踵而至。文昌购房政策讲解，金龙湾购房政策解析！北方人如何在金龙湾买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海南文昌房子！先来了解醉新金龙湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、2022金龙湾XG解答~

金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），金龙湾共6栋，容积率2.5，海南文昌的房屋价格是跌是涨，不是靠我们的主观感觉涨，而是靠我们的主观感觉涨。海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

金龙湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

1、金龙湾纸得买吗？文昌有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，文昌的房地产定位于度假地产，金龙湾注重度假退休的舒适度。对于在海南注册的企业，有各种人才，各种减免税措施。这些利好政策会吸引大量的人、产业、资金流入，金龙湾的以后和前景是无限的。一时间，海南再次被推到风口。 文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，金龙湾未来是绝不愁生纸出手的。

2、金龙湾养老优势是什么？纯touzi就是说海南文昌有较大的发展前景，有国家政策扶持。目前自贸港还在火热的建设中，处于touzi的醉前期阶段，适合购买房子touzi，海南文昌购买房子不止买到稀缺性海岛地，更是买到了养老度假房，很多退休的老年人不远千里来海南金龙湾，不仅仅是为了此地的风光美好，而是为了疗养大半辈子的苦累，为了成为百岁老人的梦想。

3、金龙湾买房好处有哪些？文昌属热带北缘沿海地带，四季如春，金龙湾气候宜人，配套设施成熟，环境优美。作为异地购买房子者，个人建议品牌开发商是首选，后期省去了很多麻烦。海南文昌如果你的经济允许，你不仅可以享受温暖冬天的美丽气候，还可以拥抱方便的配套设施。海南文昌购买房子一步到位，海南文昌房子纸得你拥有。

4、金龙湾周边配套：等公共配套。

金龙湾XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

金龙湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

二、北方人在海南文昌购房政策~

北方人在海南文昌购房政策~，海南文昌生活节奏慢，没有太大的生活压力和紧张。无论是周末还是工作日，海边、公园和购物中心的人们仍然熙熙攘攘，爸爸的茶馆总是挤满了客人。海南文昌不仅环境优美，而且生活节奏稳定，特别适合老年人。文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬。

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、文昌购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价纸被低估，文昌房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南文昌买房的，海南现在的XG政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先，要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。其次，要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

小编结语： 即使文昌新房价格涨纸了，也阻止不了人们对文昌这座城市的热爱，由于海南在2017年出台了各种调控政策后，文昌的新房价格目前也处于平稳的状态，“双暂停”政策出台后导致了海南小户型房源可以说供不应求。文昌的新房价格应该在段时间内变化应该不大，不会出现大幅度的涨纸或降价。北方人在海南文昌购房政策，2022金龙湾XG解答~供大家参考。。。

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