文昌房地产wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 >
  • 买房技巧
  • 养老过冬
  • 度假旅游
  • 投资升值

文昌简介

文昌,文昌市是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡和将军县,是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。 文昌市在海南岛东北部沿海,面积2403平方公里,人口50余万,共辖22镇3乡,市政府驻文城镇。文昌市三面临海,海岸线长210千米,沿海多天然良港和沙滩。文昌市地处热带北缘,气候温和,属热带季风气候,沿海地区风较大,夏秋季节影响海南岛的台风,有75%是从文昌登陆,故有“台风走廊”之称。文昌市属热带北缘沿海地带,具有热带和亚热带气候特点,属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越,全年无霜冻,四季分明。年平均温度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之间,年最低气温0.3~6.6℃,出现在1月份。年平均>10℃积温为8474.3℃,。年平均日照1953.8小时。雨量丰富,但时空分布不均,干、湿季明显,春旱突出,常年降雨量1721.6毫米,平均1529.8~1948.6毫米。雨季主要集中在5~10月份间的汛期,雨量占全年的80%,对于发展热带农业生产条件十分有利。文昌市常年平均湿度为87%,最小湿度为34%。

文昌气候:文昌市高铁距海口半小时,三亚2小时。,著名景点有航天城 华侨之乡 椰子之乡,热带北缘沿海地带,年平均气温23.9℃,经济保持平稳较快增长,文昌平均湿度为87%,最小湿度为34%,总体来说相对均衡,适宜养老居住。

购房优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。

[购房指南]

  • 文昌高隆湾房地产|尾盘不同于烂尾楼,买尾盘要注意什么?

    高隆湾养老,现在很多人买的高隆湾房子基本上都是期房,期房的意思就是在购买之前实体房屋是没有出来的,只能通过一些开发商的样板房来作为参考,期房在开始预售的时候会炒得很火,也有一部分...阅读原文

  • 【文昌高隆湾房地产秘笈】装修时这些东西没装,大多数的家庭会后悔!

    高隆湾买房,装修被称作一门遗憾的艺术,如果不仔细规划,完工时总会发现这样那样的不完美。如果这些东西不安装,就只能带着悔恨到下一次装修了。不包隔音棉:备受噪音困扰如果管道不包...阅读原文

  • 文昌卖房后房屋维修基金可以退吗?

    文昌市房产,大多数人在收房时,都会被要求缴纳一定数额的房屋维修基金,主要用于小区公共设施的维修和保养,那么如果后期将海南房子出售,这笔房屋维修基金可以退么?房屋维修基金是不退的...阅读原文

  • 想换房提高生活质量?记得考虑这六点

    海南文昌高隆湾房地产,随着经济条件的改善、家庭人口的增加,原本狭小的房屋已经无法承受,越来越多的人开始购买自己的第2套新房,来改善一下自己的生活条件。那么,这些人在购买改善型住房时应...阅读原文

  • 文昌房子攻略——打算购买洋房的朋友先看过这篇文章再“出手”

    海南文昌市新房,洋房一般为四面或三面临空,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。狭义的“花园洋房”其实就是花园别墅,也就是通常所说的花园式...阅读原文

  • 【文昌月亮湾房子】装修9大禁忌慎入,,勿让盲目装修毁了海南新房!

    文昌月亮湾房地产,装修是一个系统工程,必须先对装修做一定了解,做好装修规划再开始,盲目的装修只会弄得自己灰头土脸。小编整理了装修需要注意的几个注意事项,都来看看吧。1、忌仓促上马...阅读原文

  • 海南7个小户型装修技巧,教你秒变装修大神!

    海南文昌新房,小户型如何装修才能让整个屋子显得小巧精致呢?海南房子不用太大,温馨即可。这里提供7个小户型装修技巧,让你利用好小户型空间。01增加置物架由于空间上的限制,小户型的储...阅读原文

  • 文昌月亮湾置业指南:如何辨别房产证真假?,

    海南文昌月亮湾购房,月亮湾房产证指月亮湾购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所月亮湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。月亮湾房产证的真伪关乎着房屋的权属,因此,为了减少不必要的纠纷,...阅读原文

  • 文昌月亮湾关于买房必知的九大关键词!

    月亮湾楼盘,对于新手来说,海南买房这样一件复杂的事,该怎么才能轻松的搞定它呢?九个关键词,理解清楚这些名词,海南买房或许更容易上手。开间:开间就是采光面,当然是越开阔越好。一般两室...阅读原文

  • 海南新房过户费怎么算?新房过户需要多少钱?

    海南文昌市楼盘,对于房屋过户这件事情,有很多的朋友们其实并不太了解,如果要海南买文昌房子的话,大家对于房屋过户的事宜应该是比较关注的,建议大家在海南买文昌房子的时候可以多了解一下相关的知识,比...阅读原文

  • 文昌户型面积怎么分配才合理?

    海南文昌市房产,在海南买房的时候选择户型很重要,在户型图上一般可以了解到各个空间的大概面积,根据空间的功能性,文昌市购房者要学会判断空间面积是否合理。好的户型布局可以减少装修拆改费用。1...阅读原文

  • 【海南文昌月亮湾房价】买完海南二手房出现质量问题该找谁?

    文昌月亮湾房价,二手房相比新房,普遍具有价格低、地段好等优势,但由于建筑年代久远、使用的时间长等各种原因,多多少少会有这样或那样的质量问题。这类现象在二手房交易过程中,是比较常...阅读原文

  • 原来容积率这么重要,对我们居住影响这么大!

    海南高隆湾房产,相信很多朋友在选海南房子的时候都不会关注海南房子容积率的问题吧,大多数的朋友只关心海南房子的价格,海南房子的户型好坏等,在选海南房子的时候也不知道结合一些房屋数据评估海南房子的好坏。其...阅读原文

  • 文昌房地产技巧——装修:门窗检测项目五项性能有哪些?

    海南文昌购房,对于室内装修的话,门窗的装修非常重要,门窗的装修一定要注意选择合适的材料,在选购门窗的时候要注意做好检测验收工作,这样的话将来质量上才有保证,对门窗的检测可能很...阅读原文

  • 文昌定金已交,发现房屋有瑕疵,能终止交易吗?

    海南文昌房产,典型案例大雄看好了一处文昌市房产,6月17日与卖家胖虎、静香签订了房屋买卖意向书,约定房屋总房款为450万元。为表海南购房诚意,大雄向胖虎、静香支付定金15万元;双方应于...阅读原文

  • 整体改造还是局部装修?看完不花冤枉钱

    文昌高隆湾养老,看到朋友新家的装修,又看看自己家已经过时的装修,难免会有想翻新的想法;又或者是拿到新的精装修房,对装修不是很满意,想要自己重新设计一下。那么问题来了,到底是选择...阅读原文

  • 【海南房地产】房贷利率有变化,浮动固定哪个好?

    月亮湾养老,在存量房贷定价转换时,月亮湾购房者面临两个选择:第一,选择固定利率。也就是说,房贷利率与当前利率水平保持不变,以后不管LPR利率怎么变化,月亮湾购房者房贷利率保持不变。第二...阅读原文

  • 高隆湾房产百科:期房最快一般多久交房?

    海南文昌高隆湾,购买期房时,开发商一般会告知最快1年可以交房,时间长的2、3年都是有可能,毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后,且开发商完成了初始备案登记,那么...阅读原文

  • 海南文昌市二手房|签订文昌购房合同,这5个问题一定要当心!

    海南文昌,签订文昌市购房合同是文昌市买房的最后一步,需要文昌市购房者更加谨慎细心,面对众多条款,要了解文昌市购房合同附件的每一条内容,绝对不能掉以轻心,避免给自己的切身利益带来不必要的损失,那么...阅读原文

  • 文昌高隆湾二手房原房主户口不迁出有什么影响?

    文昌高隆湾楼盘,二手房交易过程中,一些海南购房者遇到二手房原房主不迁户口该怎么解决呢?而户口不迁出又有什么影响?本期一起来了解一下吧!二手房房主不迁户口怎么办?一部分海南购房者之所以选...阅读原文