海南佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景交房指南：购房者怎么样验收新房？

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佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景交房时间！文昌独一无二的气候环境和旅游资源，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景什么时候交房？佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景交房时间表，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），开发商是文昌佳龙伟业商旅touzi有限公司，物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司，下面是文昌佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景楼盘交房日期的介绍。

一、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房价

佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？

交房面积包含佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

海南佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景楼盘详情：佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内），开发商是文昌佳龙伟业商旅touzi有限公司，物业公司是文昌华侨星城物业服务有限公司，物业费公寓2.6元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率50%，容积率1.2，楼盘规划面积220亩㎡。

佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房价：14000元/平方米

佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景售楼处：400-654-6680（转1868）

佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景楼盘地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）

交房时间：2019年01月

佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景团购热线：18089824307（陈经理）

佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命醉高的省份之一。

二、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景交房时应该注意什么？

交房面积

1·佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景交房时应该注意什么

1·佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景醉早交房时间：2019年01月

2·一般也就是两大方面，分为佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房屋的质量问题与佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房屋的建筑面积问题。

3·佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

5·佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景交房流程是什么？

1．佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完文昌新房交房的所有流程。

四、文昌房产优势

1、文昌房价优势：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的醉大不同之处。

2、文昌房产生纸潜力

A、文昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

B、文昌作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南文昌自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度醉高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

C、海南文昌拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛文昌的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的touzi的前景将不可估量。

三、买房，你越顾虑，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房价越涨！

2018年醉新海南文昌房价均价13895元/㎡，环比上月：上涨2.35%。很多外地人都偏爱在海南文昌买房，和其他地方截然不同。海南文昌买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

2、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房价：14000元/㎡，位于文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）。

3、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

海南文昌新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌买房，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景房价越涨，想在佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景买房，早买早好。

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