和泓·星云谷购房定金不退违法吗，文昌房子买贵了

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和泓·星云谷购房定金不退违法吗，文昌房子买贵了航天卫星发射基地已落户文昌，与海南其他市县相比，其知名度和关注度更高。每逢火箭发射的日子，都有许多游客前来观看，加上航天主题公园的建设与开放，不仅增加了往返的客流，还带动了周边经济。和泓·星云谷怎么退定金？文昌定金的退款条件？和泓·星云谷买房签认购书时交的订金能退吗？和泓·星云谷买房哪些情况可以退房又不需交违约金

文昌房子买贵了

1、海南作为一个热带岛屿，养生养老买房子更多的是对气候/空气/环境的选择，为什么海南文昌养老楼盘受欢迎？原因很简单：中国养老产业还处于早期发展阶段，但相信随着老龄化社会的到来，养老产业的社会需求将迅速增长，在相关经营方式和服务理念更新转变的带动下，养老产业有望实现社会效益与经济效益的“双赢”。

2、文昌环境优雅、宁静、安逸，适合居住、养老的地方，海南之所以会被大家称之为养老胜地，不单单是有着舒适的气候条件，清新的空气质量而已，还有着慢节奏的生活氛围、配套完善的养老设施、各种热带蔬果及丰富的海鲜产品。

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和泓·星云谷在文昌航天大道清华附中文昌中学正对面，绿化率30%，开发商是文昌和泓touzi有限公司，和泓·星云谷售楼热线：18089824307（陈经理）和泓·星云谷适合养老及touzi，容积率2.00 ，全世界只有一座海南岛，它在中国的版图上又是那么地重要，国家也不会允许海南经济不兴，崛起已是必然。那么，你还觉得海南的房地产，纸不纸得买吗？好东西可是会越分越少的，目前来文昌养老的人，愈来愈多，想要在和泓·星云谷买到好的房型，好的房屋，到时候不会这么容易了。和泓·星云谷购房定金不退违法吗。

1、众所周知，很多人因为海南的自然环境，选择来海南购房，同时有着养老圣地的和泓·星云谷，也吸引了不少购房者，海南有着非常好的空气质量，一望无际的海，是一个适合养老、旅居的好地方。文昌作为海南的市县之一，有着较为卓越的地理区位优势。

2、伴随着人们生活水平的提高，对于海南房产的需越来越多，文昌的房产吸引了很多购买房子者，在海南购买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种不可多得性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。和泓·星云谷房产价纸来源于不可多得性。

和泓·星云谷购房定金不退违法吗？

因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。

定金和订金有何区别？

“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。

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