雅居乐星光城限购外地户口能全款买房吗，雅居乐星光城买房能贷款吗？

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雅居乐星光城买房能贷款吗？

雅居乐星光城位于龙楼镇铜鼓岭国际生态旅游区钻石大道（北侧），开发商是海南隆兴置业有限公司（雅居乐地产），物业公司是雅居乐物业公司，雅居乐星光城是海南隆兴置业有限公司（雅居乐地产）主力项目，建筑面积约338799平方米，共2244户，文昌位于海南的东部，是海南的华侨之乡，航天之城，全市境内有较长的海岸线。文昌的楼盘主要是文昌新区高隆湾片区和月亮湾（铜鼓岭），文昌市政府搬迁到高隆湾片区后，带动了那边的配套设施的发展。雅居乐星光城买房能贷款吗？。

1、雅居乐星光城要注意配套设施齐全，养老用房成熟，小区环境好。与年轻人相比，老年人更喜欢安静，嘈杂的环境会让他们的心情变得难得平和。同时，老年人也不用像年轻人一样辛苦工作，基本在家休息。所以还是选择一些安静的楼盘比较好。但是，“偏”不代表生活不方便，老人体力差，周围各种生活设施一定方便。所以这些都需要在买房子前仔细调查。

2、海南文昌作为航天发射中心的定点市县，年中旬的时候火箭发射让不少人群汇聚文昌发射中心。而文昌则是有自己的独有优势，例如如月亮般的湾区、高隆湾、铜鼓岭等等，都是文昌的著名景点景区。

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文昌发展潜力优势，比如文昌正实施的全域旅游示范市、电子商务进农村综合示范市等多项省级综合改革试点所形成的特殊政策利好，都将极大的拉动文昌touzi。

1、海南的环境稀缺。海南是热带岛屿，属于纯热带地区，即北纬18度以南的三亚和陵水。世界上很少有这样独特的自然环境，中国有这样特别稀缺的圣地。早些年来这里购买房子的大陆朋友大多因为大陆冬天冷或者海南气候环境好而选择在雅居乐星光城购买房子。近年来，人们在这里购买房子的主要原因是，内地许多地区正在遭受各种污染。例如，众所周知的雾霾就是主要因素之一。

2、文昌的海景资源特别的广泛三面环海，拥有全省醉长的海岸线，醉不缺的就是海景度假资源，越来越多的人过来文昌买房子，享受一望无际的海景度假资源。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

雅居乐星光城新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089824307小陈）

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