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以后文昌月亮湾房价预测,文昌月亮湾新房越发稀缺!

2020-04-13 10:44:37浏览量(

摘要:以后文昌月亮湾房价预测,文昌月亮湾新房越发稀缺!在海南月亮湾买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,因此,导致文昌月亮湾房地产越发稀缺,文昌月亮湾房价还有上涨空间吗?为什么外地人对文昌月亮湾房地产高烧不退。。。

以后文昌月亮湾房价预测,文昌月亮湾新房越发稀缺!文昌月亮湾房子越盖越多,房价反而越来越高,我们虽痛心疾首,但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断,是值得我们深思的问题:凡事都有两面性,房价居高不下是好事也是坏事,至于如何让房地产业健康地发展,自有政府、市场来调控,我们要做的就是怎么为自己购得好房了!好房难购?找“臻房网”帮您解决!!在海南月亮湾买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,因此,导致文昌月亮湾新房越发稀缺,文昌月亮湾房价上涨空间有多大?为什么“候鸟”老人对文昌月亮湾楼盘热度依然不减。。。

一、文昌月亮湾房价未来走势如何?

在海南文昌月亮湾买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南房子价值来源于稀缺性,不过,海南月亮湾买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。文昌月亮湾房价未来走势如何?主要有几个原因:

文昌月亮湾房价为何上涨?

1、丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对文昌月亮湾房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,文昌月亮湾房价自然会越来越高。

2、支撑海南文昌月亮湾房价上涨的原因,海南房价的猛烈上涨,主要由七因素叠加造成:(1)、雾霾因素;(2)、海南房价过去调整了几年,处于价值洼地;(3)、老龄社会的来临,海南冬季养老优势明显;(4)、海南环境与设施配套的持续完善;(5)、人们对生活品质的重视提高与需求升级;(6)、海南政府办事效率高,吸引了众多新兴企业落地。(7)、政府现在大力注重环保,不给批地乱建,保持海南原有的原生态。

3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,文昌月亮湾房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的文昌月亮湾房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是最稳妥的保值方式。

二、2020文昌月亮湾房价走势

越限购海南文昌月亮湾房价越上涨!拿北京举例子,2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从2010年5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京限购到今天为止,你见过房价下跌吗?所以限购令只能抑制海南房价上涨过快。政府之所以限购是因为已经承认了海南有很大的发展空间,所以说,限购的结果就是越限购海南房价越涨。我们先来了解一下他日文昌月亮湾房价预测。。。

将来文昌月亮湾房价趋向

1、限购以来,海南西线销售面积为84.47万平方米,同比下跌71.0%。海南中部销售面积17.56万平方米,同比下跌69.9%海南东线销售面积为412.15万平方米,同比下跌41.6%。然而,与上述数据不同的是,海南房价却逆势上涨。海南官方发布的数据显示,今年1—8月,海南楼市均价15579.57元/平方米,与上年同期相比,涨幅近6%,部分市县,其中定安县、临高县和儋州市房价上涨了30%以上。

2、就算限购、限贷、限售、银行利率提升,各种海南月亮湾房价下跌的谣言频出,事实永远胜于雄辩。这十年楼市风云不断,你见过海南房价下跌过吗?房子什么时候买最好?永远是过去。

3、自实行限购政策以来,海南楼市遭遇了近十年来的寒冬,众多房企纷纷逃离海南,寻找新的楼市洼地。对于海南房产市场而言,无论是成交量、土地交易量、新房供应量等,同比限购之前都下滑了一半以上。然而,海南房价却逆势上涨。只有在供不应求的状态下,房价才会一路上涨。然而海南楼市正处在限购阶段,成交量遭遇急剧下滑,开发商大量库存难以清掉,房价应该会下跌才对的。

4、2019年楼市是看似平静如水实则暗潮涌动的一年。这一年是海南楼市调控史上最严格的一年。海南文昌月亮湾房价走向拐点的一年。2020年海南楼市跟2019年最大的相似之处就是楼市调控依然是稳字当头。这对于海南的楼市好坏参半。好的方面就是海南房价不会因为限购影响而出现大跌。坏的方面就是限购会导致购房成交量不断下滑。

三、为何外地人对文昌月亮湾新房热度依然不减?

文昌月亮湾是海南发展比较成熟的一个片区,文昌月亮湾拥有稀缺优质自然资源那么,海南房产怎么样,文昌月亮湾房价为何上涨?文昌月亮湾资源稀缺,房产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为什么“候鸟”老人要到买房子:

文昌月亮湾房地产

1、文昌月亮湾养老过冬:海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。文昌月亮湾温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。

2、文昌月亮湾旅游度假:在文昌月亮湾买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上文昌月亮湾生态环境,文昌月亮湾房价不涨都有点难。

3、文昌月亮湾房子增值:海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着文昌月亮湾未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好文昌月亮湾,准备在文昌月亮湾发展的,而这些人来文昌月亮湾后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南文昌月亮湾的楼盘有没有升值空间?

文昌月亮湾房子优势:文昌汽车站有开通直达月亮湾的班车了,每隔半小时一班,建议早上从海口出发的盆友早点出发,尽量赶在9点之前坐上前往月亮湾的车,因为从文昌汽车站出发前往月亮湾还要坐上2个多小时的车,有点远的,晕车的朋友要提前吃好晕车药。去铜鼓岭的话要在文昌汽车站坐车前往龙楼镇,然后在龙楼镇坐三轮摩托车去铜鼓岭,摩托车开价在15--20元左右。

小编结语:近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌月亮湾买房,使海南土地供应不断减少,稀缺性也日显突出。如果没有大批量的商品房入市,将文昌月亮湾无房可买,文昌月亮湾房价肯定会上涨,你还要等文昌月亮湾房价下降再买吗?

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