置业指南：90后购房需知这些 海南买房，文昌买房时，大家醉关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
目前有不少90后已加入社会大家庭中，成为各个行业的主要消费力，而海南买房安家也成为已步入社会的90后的生活需求。那么，在海南买房这一件事情上，90后有什么需要注意的呢？下面就随小编一起来了解下吧。
第一、确认资格、准备资料、检查信用
现在有很多城市、区县都有各不相同的XG限贷政策，所以90后文昌市购房者一定要在海南买房前保证自己符合购买条件。确定具备文昌市购房资格之后，就可以准备好资料，看好文昌市房子签文昌市购房合同了。在整个过程中，也要先确认自己是否有不良征信记录。
不良征信记录大致可分为以下两种：
1、仅有一两次信用卡逾期
此种情况下银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率或降低贷款成数。
2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
通常，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
各家银行对房贷申请的门槛有所不同，逾期不是很严重的文昌市购房者，可以多询问几家银行，因为如果跟楼盘合作的银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率醉低的即可。
第二、大小不用一步到位
大多数90后都刚刚步入社会不久，单身且事业还处于起步期，经济收入有限，大部分人海南买房都要依靠父母支持。这部分90后，海南买房除了要考虑海南房价外，还要注意首次海南买房不必一步到位，可根据自身的经济实力，先选择小户型，待收入稳定后，再考虑购买改善性住房。而且对于单身青年来说，小户型住房更容易打扫。
第三、计算好出行的成本
房屋的交通便利性一定要仔细衡量，因为如果每一天都可能有一半的时间将要耗费在赶路上，这应该是谁都不想要的情况。因此，海南买房时要仔细计算交通、时间成本，选择文昌市购房区域时，要多考察文昌市房子与单位之间的交通情况，看看是否有直达公交、打的是否方便。
第四、考察物业
买到文昌市房子不算万事大吉，住进去后的生活才是重点，对于没有生活阅历的90后，在小区环境、设施、房屋质量等方面出现问题时，需要有人帮忙管理，所以选择一个好的物业很重要！
选物业一定不能听开发商自己在那宣传，醉好是通过业主论坛了解，如果找不到业主论坛，也一定要去意向小区已有的业主群里去打听一下。如果是全新的小区，也一定要提前了解开发商的口碑，看有没有出现过与业主的纠纷，醉好是选品牌开发商的文昌市房子。
第五、跟好朋友做邻居
90后大多数都是独生子女，所以享受不到兄弟姐妹临近居住的乐趣，所以海南买房时可以拉上朋友一起，平时生活有照应，还能避免遇到不喜欢的邻居！
以上就是小编为大家整理的90后文昌市购房需要注意的事项，希望这些内容可以帮到大家买到好房。
文昌优质楼盘推荐
1、平海逸龙湾：均价23000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园
2、红树湾国际度假公馆：均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜经济开发区旅游大道
3、海岸金城：均价8668元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口
4、清澜茗都：均价6300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区北二环路
5、宇诚·椰风浪琴：均价12000元/㎡，楼盘地址：文城镇清澜开发区高隆大道323号
6、东方豪苑：均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道
7、叠翠苑：均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面
8、天御湾：均价5480元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路南段
9、同创碧海城北苑蓝色假日：均价5667元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾
10、金海假日：均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号
置业指南：90后购房需知这些此文由臻房小穆编辑，转载请注明出处！http://wenchang.fangjia0898.com/zhinan/1910.html
