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文昌高隆湾房价多少了?文昌高隆湾新房上涨因素是什么?

2020-05-18 08:00:04浏览量(

摘要:文昌高隆湾房价多少了?文昌高隆湾新房上涨因素是什么?如果文昌高隆湾买房居住,必须具备购房条件,海南房子价值是什么,为什么外地人还爱到文昌高隆湾买房子?关于海南房价爆涨过快原因深入分析。。。

文昌高隆湾房价多少了?文昌高隆湾新房上涨因素是什么?文昌高隆湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。如果文昌高隆湾买房居住,必须具备购房条件,那么,海南文昌高隆湾楼盘价值是什么,为什么外地人还要到文昌高隆湾买房?关于海南文昌高隆湾房价涨的这么高原因深入分析。。。

一、文昌高隆湾房价涨的太快了

海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,文昌高隆湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待文昌高隆湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。那么,文昌高隆湾房价涨的太快了,海南楼盘还能买吗?

文昌高隆湾房价涨跌趋势

为什么文昌高隆湾新房最近涨得这么厉害,主要有几个原因:

1、文昌高隆湾房价多少?海南文昌高隆湾房价均价17025元/㎡,文昌高隆湾房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南文昌高隆湾房价肯定涨不动也涨不快,但是海南文昌高隆湾房价不会下跌。

2、停建小户型,房子会越来越贵,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后文昌高隆湾的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降,而且实际上只要需求没有下降,文昌高隆湾房价下降的可能性不大。

3、限购限贷政策:a、无房无贷款记录首套首付比例最低30%;b、无房有贷款记录首付比例不低于50%;c、有房二套贷款首付比例不低于70%,d、文昌高隆湾买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

4、文昌高隆湾买房优势:隆湾旅游度假区,生活、交通便利,是文昌房地产市场发展的重点,也是“候鸟”密度最大的聚集地。

二、海南文昌高隆湾房子还有哪些价值?

文昌高隆湾的房产概念就是养老房,文昌高隆湾房产的未来何去何从?不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力,到底该不该在文昌高隆湾买房?文昌高隆湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。那么,海南文昌高隆湾新房还值得买吗

海南文昌高隆湾房子

1、文昌高隆湾房地产配套:文昌高隆湾交通海南东环铁路、专线公交,景区有高隆湾、白金海岸,旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,风景秀丽,四季常春,水温宜人,年均温度24.5℃,文昌高隆湾最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

2、文昌高隆湾房产价值:海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南文昌高隆湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,文昌高隆湾房价继续震荡上扬。

3、文昌高隆湾房地产分析:在文昌高隆湾买的不是房,买的是天,买的是云,买的是呼吸,是空气,买的是肺,是决定不在内陆当吸尘器。在文昌高隆湾买的不是房,买的是清澈的水,是决定不再喝半口经过工业污染的水。

4、文昌高隆湾新房综合优势:在高隆湾海边漫步,没有三亚海边的喧嚣,在阳光明媚的日子里,躺在这样的沙滩椅上,除了不息的海涛声外,四处静悄悄的,享受如今人世间已难找到的那份宁静与悠闲。

总结:远离雾霾、沙尘暴等极端的恶劣天气,这是健康生活的首要条件。如果我有这个经济能力,为了健康着想,为什么我要犹豫在文昌高隆湾买房呢?答:没这个犹豫的必要。

三、为何“候鸟”老人到文昌高隆湾买房子?

海南新房怎么样,海南新房会升值吗?文昌高隆湾因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。呼吸新鲜空气,海南省自然是首选之地,空气质量位居全国前茅,从上面的分析我们大概理解了文昌高隆湾房价居高不下的背景及房产的价值后,让我们概略来了解一下为什么外地人到文昌高隆湾购房:

海南文昌高隆湾新房

1、文昌高隆湾养老过冬:我们都知道外地人来海南买房,就是看中文昌高隆湾得天独厚的天然资源,文昌高隆湾买房有的为了养老,有的为了投资,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

2、文昌高隆湾旅游度假:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来文昌高隆湾买房定居。

3、文昌高隆湾新房增值:几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南文昌高隆湾的新房升值空间还是比较大的。

分析:文昌高隆湾的土地越来越少,当文昌高隆湾新房开发到一定的规模后,文昌高隆湾的房子会越来越值钱,文昌高隆湾新房越来越稀缺。文昌高隆湾的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌高隆湾未来是绝不愁升值出手的,文昌高隆湾的房子会越来越值钱,文昌高隆湾新房越来越稀缺。所以说,海南文昌高隆湾的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让文昌高隆湾成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。

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