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文昌高隆湾新房越来越值钱,为什么“候鸟”老人爱去文昌高隆湾购房?

2020-03-10 14:35:15浏览量(

摘要:文昌高隆湾新房越来越值钱,为什么“候鸟”老人爱去文昌高隆湾购房?文昌高隆湾的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,因此,导致文昌高隆湾楼盘求过于供,文昌高隆湾房价还有没有升值潜力?为什么北方人对文昌高隆湾房子热度不减。。。

文昌高隆湾新房越来越值钱,为什么“候鸟”老人爱去文昌高隆湾购房?文昌高隆湾的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,因此,导致文昌高隆湾房地产越发稀缺,文昌高隆湾房价热度为何不减?为何外地人对文昌高隆湾新房热度依然不减。。。

一、文昌高隆湾房价热度为何不减?

在文昌高隆湾买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南文昌高隆湾房子价值来源于稀缺性,不过,海南高隆湾买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。文昌高隆湾房价上涨空间有多大?主要有几个原因:

文昌高隆湾房价上涨空间有多大?

1、在海南文昌高隆湾购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。文昌高隆湾房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。

2、2020年海南文昌高隆湾房价下跌?2017年海南限购限地(不批商品房用地),三年的海南房价数据显示,2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,未来5年内海南各个市县房价肯定会上涨,所以,光是人的这一心理,可以看出未来的文昌高隆湾房价是不会跌的。

3、三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。

二、2020文昌高隆湾房价走势

如果有人问,现在海南房价是3万一平,未来五年内房价是5万一平,如果是你,你还会选择在海南文昌高隆湾买房吗?由于海南高隆湾房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,这类型的购房者几乎来自岛外,如果文昌高隆湾房价涨的太高,整体比例上涨不平衡,不符合经济发展规律,当然政府也不会放肆任为的。我们先来了解一下未来文昌高隆湾房价趋向。。。

将来文昌高隆湾房价走势

1、海南逐渐减少商品住房用地供应,文昌高隆湾新房储备锐减,未来文昌高隆湾房价可能进一步上涨,从2019年2月份以来,岛内大批回收已出售的住宅用地,累计回收3万余亩住房用地,转为自贸区建设的其他用途,不再作为商品住房用地使用。土地供应减少,直接导致海南未来可售房源总量锐减,加之近年来大量旅居客群涌入,以及“百万人才进海南”计划的深入,使得海南楼市即便处于高强度限购之下,海南房价依旧大幅上涨。

2、海南房产经历了16年的上升,17年的暴涨,18年的稳定,目前各市县房价已经稳定在一个价格区间上。虽然需求不减,但是在多项调控政策的作用下,文昌高隆湾房价也不会有太明显的上涨。

3、海南文昌高隆湾房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要文昌高隆湾房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2018年文昌高隆湾房价将保持平稳上涨的趋势。

4、2020年海南楼市限购全面取消的可能性不大,所以即便是有人才落户放宽政策,作用也不会很明显,难以改变海南楼市持续降温的情况。毕竟来海南文昌高隆湾买房的大多数都是购房养老。2020年海南有些区域房价非但会保持上涨,而且涨幅甚至可能会扩大。今后15年,海南重点建设的就是自贸港,自贸港试验区的三大核心产业:现代旅游业、现代服务业和高新技术产业是投资重点的重点。

三、为什么北方人对文昌高隆湾新房高烧不退?

文昌高隆湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌高隆湾买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!那么,文昌高隆湾房产怎么样,文昌高隆湾房价涨值空间如何?文昌高隆湾资源稀缺,房产作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为何外地人要去买房子:

文昌高隆湾房地产

1、文昌高隆湾养老过冬:海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。文昌高隆湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,文昌高隆湾水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。文昌高隆湾属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在文昌高隆湾都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到文昌高隆湾过冬。

2、文昌高隆湾旅游度假:旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南文昌高隆湾。文昌高隆湾风景同样宜人,气候也好,受到众多消费者的喜好。

3、文昌高隆湾楼盘增值:海南实施全国最严调控——全域限购。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南文昌高隆湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,文昌高隆湾房价继续震荡上扬。

文昌高隆湾新房优势:相对于三亚的人满为患,这里更像是一个海边世外桃源。高隆湾位于文昌市清澜镇渔场,这可是中国最知名的渔场之一,所以在这里吃海鲜种类丰富,价格平实。这边流行一种将新鲜海鲜放进锅里涮的吃法,叫做“打边炉”,类似于火锅,海鲜熬的汤底,特别鲜美。

小编结语:无论是旅游度假、养老还是投资,个人都觉得文昌高隆湾都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。如果没有大批量的商品房入市,将文昌高隆湾无房可买,文昌高隆湾房价肯定会上涨,你还要等文昌高隆湾房价下降再买吗?

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